Guide
Capire la vendita, prima di affrontarla.
Approfondimenti essenziali su come funziona davvero una compravendita a Roma e su dove, più spesso, qualcosa si inceppa. Senza tecnicismi inutili.
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Come si vende casa a Roma: le fasi e dove salta la trattativa
Le tappe di una compravendita e i punti in cui, più spesso, si blocca: documenti, difformità, planimetria, gravami. Cosa controllare prima di mettere l'immobile sul mercato.
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Difformità catastale: cosa significa e perché può bloccare il rogito
Quando lo stato reale dell'immobile non coincide con i documenti, e perché il notaio se ne accorge proprio al momento dell'atto. Come riconoscerla e cosa fare.
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Conformità urbanistica e catastale: cosa verificare prima di vendere
Sono due conformità diverse e servono entrambe. Quali documenti recuperare, in che ordine, e perché conviene farlo prima di trovare l'acquirente.
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Vendere una casa ereditata a Roma: i controlli da fare prima
Successione, voltura, provenienza, modifiche non tracciate: gli immobili ereditati nascondono più spesso sorprese al rogito. Ecco da dove partire.
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Planimetria catastale non aggiornata: cosa rischi e come rimediare
La planimetria deve coincidere con lo stato dei luoghi. Se non corrisponde, la vendita si ferma: come accorgersene e come rimetterla in ordine, nell'ordine giusto.
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