Diagnosi di Vendibilità · Roma
Scopri se la tua casa è davvero vendibile.
I nodi catastali e urbanistici che possono bloccare il rogito, segnalati prima — non quando l'acquirente è già al tavolo.
Un indicatore di rischio, non una certificazione.
Cosa ottieni
Il tuo livello di rischio, in chiaro.
Esempio illustrativo · il tuo esito in circa 2 minuti.
Vuoi che te la spieghiamo?
Il punto
La vendibilità conta più del prezzo.
Puoi avere il prezzo giusto e l'acquirente pronto: se la planimetria non corrisponde, o un lavoro non è mai stato sanato, la trattativa si ferma davanti al notaio. Succede spesso, e quasi sempre lo si scopre tardi.
La domanda non è «quanto vale», ma «si può davvero vendere?»
Difformità interne
Pareti spostate, soppalchi e verande senza pratica: la causa più frequente di rogiti bloccati.
Planimetria non aggiornata
Se il Catasto non corrisponde alla realtà, al rogito non si può dichiarare la conformità.
Eredità e condoni
Modifiche storiche mai tracciate e condoni non perfezionati emergono in fase di vendita.
Come funziona
Tre passi, circa due minuti.
- 01
Rispondi a 11 domande
Epoca, lavori, planimetria, provenienza, gravami. Una alla volta, in linguaggio semplice.
- 02
Ottieni il livello di rischio
Basso, medio o alto — con il perché, collegato alle tue risposte.
- 03
Segui la roadmap giusta
Cosa fare in concreto: documenti, verifiche e il percorso per arrivare al rogito.
Perché Diagnosi Casa
Un approccio diverso da quello dell'agenzia.
Vendibilità, non solo prezzo
Non partiamo dal valore, ma dalla domanda che conta: si arriva al rogito senza intoppi?
Competenza tecnica
Nasce dall'esperienza di chi segue gli aspetti tecnici delle compravendite.
Un servizio, non un volto
Niente agenti, niente foto, niente promesse. Solo un metodo trasparente.
Trasparenza prima del resto
Ti diciamo come stanno le cose, anche quando è scomodo. Nessuna pressione.
Prima di metterla sul mercato, scopri se è davvero vendibile.
Gratuita e indicativa. In due minuti sai dove guardare.